Η αναζήτηση ακινήτου στην Κέρκυρα από απόσταση γίνεται πιο οργανωμένη όταν συγκεντρώνετε τις ίδιες πληροφορίες για κάθε επιλογή. Αν μένετε σε άλλη πόλη ή στο εξωτερικό, ο στόχος των πρώτων επαφών είναι να ξεχωρίσετε ποια σπίτια αξίζουν μια επίσκεψη από κοντά.

Οι φωτογραφίες και μια βιντεοπαρουσίαση μπορούν να λύσουν πρακτικές απορίες. Δεν υποκαθιστούν όμως την προσωπική επίσκεψη ούτε τους ελέγχους που χρειάζεται ένα ακίνητο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.

Στείλτε μια σαφή περιγραφή της αναζήτησής σας

Πριν ζητήσετε προτάσεις, γράψτε αν αναζητάτε μόνιμη ή εξοχική κατοικία, πόσα υπνοδωμάτια χρειάζεστε και ποια χαρακτηριστικά είναι απαραίτητα. Αναφέρετε επίσης αν σας ενδιαφέρει ακίνητο έτοιμο για χρήση ή αν εξετάζετε εργασίες, χωρίς να θεωρείτε δεδομένο ότι κάθε αλλαγή είναι εφικτή.

Χρήσιμο είναι να προσδιορίσετε τις περιοχές που εξετάζετε, το πλαίσιο αναζήτησης και το διάστημα στο οποίο μπορείτε να ταξιδέψετε. Μια σύντομη, συγκεκριμένη περιγραφή μειώνει τις άσχετες προτάσεις και δίνει καλύτερη βάση στη συζήτηση με το μεσιτικό γραφείο.

Ζητήστε υλικό που απαντά σε συγκεκριμένες απορίες

Αντί να ζητάτε απλώς περισσότερες φωτογραφίες, σημειώστε τι θέλετε να καταλάβετε. Για παράδειγμα, αν σας απασχολεί η πρόσβαση, ζητήστε εικόνα της εισόδου και του τελευταίου τμήματος της διαδρομής. Αν χρειάζεστε γραφείο, ζητήστε να δείτε ολόκληρο τον αντίστοιχο χώρο.

• Ζητήστε την κάτοψη, εφόσον είναι διαθέσιμη.
• Ρωτήστε πότε τραβήχτηκαν οι φωτογραφίες και αν έχει αλλάξει κάτι έκτοτε.
• Δείτε πώς συνδέονται οι εσωτερικοί χώροι με βεράντα ή κήπο.
• Διευκρινίστε ποια στοιχεία της περιγραφής είναι επιβεβαιωμένα και ποια χρειάζονται έλεγχο.

Οργανώστε τη βιντεοπαρουσίαση σαν μικρή επίσκεψη

Εφόσον υπάρχει δυνατότητα βιντεοπαρουσίασης, στείλτε τις ερωτήσεις σας εκ των προτέρων. Ζητήστε μια συνεχή διαδρομή από την είσοδο προς τους βασικούς χώρους, ώστε να αντιληφθείτε τη μεταξύ τους σχέση. Οι κοντινές λήψεις είναι χρήσιμες για λεπτομέρειες, αλλά δεν αρκούν για την κατανόηση της διαρρύθμισης.

Κρατήστε σημειώσεις για όσα παραμένουν ασαφή. Η κάμερα δεν μεταφέρει αξιόπιστα κάθε διάσταση, ήχο ή συνθήκη ενός χώρου. Όσα έχουν κρίσιμη σημασία για την επιλογή σας χρειάζονται επιβεβαίωση από κοντά ή από αρμόδιο επαγγελματία.

Συγκρίνετε τις επιλογές με το ίδιο μικρό δελτίο

Για κάθε ακίνητο καταγράψτε τον κωδικό αγγελίας, την περιοχή, τη διαρρύθμιση, την πρόσβαση, τους εξωτερικούς χώρους και τις εκκρεμείς ερωτήσεις. Προσθέστε δύο ακόμη στήλες: «τι μου ταιριάζει» και «τι χρειάζεται επιβεβαίωση». Έτσι μια εντυπωσιακή φωτογραφία δεν επισκιάζει μια ουσιαστική έλλειψη.

Αν η χρήση είναι εξοχική, συμβουλευτείτε και τον οδηγό μας για την οργάνωση αναζήτησης εξοχικής κατοικίας στην Κέρκυρα.

Κλείστε τις επισκέψεις αφού επιβεβαιώσετε τις βασικές πληροφορίες

Πριν οργανώσετε το ταξίδι σας, επιβεβαιώστε ότι οι αγγελίες εξακολουθούν να είναι διαθέσιμες και ότι μπορεί να εξασφαλιστεί πρόσβαση στις ημερομηνίες που σας εξυπηρετούν. Προβλέψτε χρόνο για τις διαδρομές και για μια δεύτερη επίσκεψη, αν χρειαστεί.

Χρησιμοποιήστε τον οδηγό επίσκεψης σε ακίνητο στην Κέρκυρα ως βάση για τις ερωτήσεις που θα πάρετε μαζί σας. Η καλή προετοιμασία από απόσταση δίνει σκοπό στο ταξίδι, ενώ η επιτόπια εικόνα βοηθά να αξιολογήσετε όσα δεν φαίνονται στην οθόνη.

Ξεκινάτε την αναζήτηση από άλλη πόλη; Επικοινωνήστε με την Elite Properties και περιγράψτε τις ανάγκες και τις διαθέσιμες ημερομηνίες σας, για να οργανώσουμε τα επόμενα βήματα με βάση τα ακίνητα που σας ενδιαφέρουν.